Wir über uns. Das Unternehmen.
Die Livia Wohnbau GmbH ist ein inhabergeführtes, im Raum Oberbayern tätiges Immobilien-Projektentwicklungsunternehmen, das im Kerngeschäft Wohnbau projektiert, realisiert und in Zusammenarbeit mit Vertriebspartnern veräußert.
IHR ZUHAUSE.
Gebaut auf Expertise.
Ihren Ursprung hat die Livia Wohnbau GmbH in der Immobilien Zentrum Unternehmensgruppe, welche 1990 gegründet wurde. Seit 2015 war das Unternehmen unter dem Namen Immobilien Zentrum Oberbayern GmbH federführend für die Immobilienprojektentwicklung im Raum Oberbayern zuständig. Bislang wurde durch das Unternehmen ein Projektvolumen von insgesamt über 80,1 Mio. € erfolgreich abgewickelt. Seit 2022 steht das Unternehmen vollständig auf eigenen Beinen und agiert unabhängig von der Immobilien Zentrum Unternehmensgruppe – mit dem neuen Namen Livia Wohnbau GmbH. Unsere Immobilienprojekte steuern wir aus unseren Bürostandorten im Herzen Münchens sowie Weilheim in Oberbayern.
Was wir tun.
Mit langjähriger Erfahrung liegt unsere Kernkompetenz in der Bauland- und Grundstücksentwicklung samt Projektierung und Realisierung an zukunftsfähigen Standorten in und um die Metropolregion München. Unser Tätigkeitsprofil umfasst im ersten Schritt die Grundstücksbewertung und Projektprüfung sowie den Grundstücksankauf und die Baurechtschaffung. Im weiteren leisten wir die Realisierung von Bauprojekten, die Bauträgertätigkeit, die Verwaltung und Vermietung unserer Bestandsimmobilien. In Zusammenarbeit mit unseren Vertriebspartnern veräußern wir Einfamilien-, Doppel- und Reihenhäuser sowie Eigentumswohnungen unserer realisierten Wohnquartiere oder projektierte Grundstücke. Wir wickeln unsere Immobilienprojekte in Form des Kauf-Werksvertrag- oder des Bauträger-Modells ab.
Nachhaltigkeit & Wirtschaftlichkeit.
Als Projektentwickler sehen wir uns den Interessen aller Projektbeteiligten verpflichtet. Hierzu zählen wir insbesondere die Bedürfnisse der künftigen Nutzer und die Aspekte einer durchdachten, nachhaltigen und wirtschaftlichen Stadtentwicklung. In jedem Projekt vereinen wir höchste Ansprüche in der Optimierung der Qualität, der Gestaltung, der Wirtschaftlichkeit und der Nachhaltigkeit.
Mit unseren Projektentwicklungen gestalten wir den städtischen Lebensraum der Zukunft. Dieser ökologischen, ökonomischen und sozialen Verantwortung sind wir uns täglich bewusst.
Bernhard Illichmann
Geschäftsführer
M.Sc. Real Estate (Univ.)
B.A. Ing. Architektur (FH)
WIR BAUEN KEINE QUADRATMETER. WIR BAUEN LEBENSRÄUME.
Mit Liebe
zum Detail.
Mit ausgeprägtem Gestaltungswillen und Liebe zum Detail schaffen wir individuellen, hochwertigen Wohnraum und Geschäftsflächen. Wir arbeiten in jedem Schritt ausschließlich mit langjährigen, regionalen und sehr erfahrenen Projektpartnern zusammen. So können wir gewährleisten, dass stets höchste Anforderungen in der Objektgüte, der Lage und der Ausstattung erfüllt werden.
Projekte
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